ЮРИДИЧЕСКИЕ НЮАНСЫ ДО И ПОСЛЕ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ 
просмотров:1236+ 1 сегодня
Контакт
тел.: +79966911903При оформлении сделки важно учитывать и потенциальные риски, связанные с недобросовестными действиями предыдущих владельцев или третьих лиц. Рекомендуется провести проверку истории собственности, а также узнать, есть ли возможность оспаривания сделки в будущем.
Также стоит отметить, что некоторые объекты недвижимости имеют специфические условия эксплуатации, такие как обязательные взносы в ТСЖ или ограничения по перепланировке. Заранее желательно ознакомиться с правилами и нормами, касающимися выбранного объекта. Это позволит избежать неприятных сюрпризов после покупки и обеспечит комфортную эксплуатацию.
подробнее
Помимо базовых материалов, связанных с оформлением, не стоит забывать и о дополнительной информации, такой как правила использования земельных участков или предстоящие изменения в инфраструктуре района. Все эти факторы могут существенно повлиять на стоимость недвижимости в будущем.До приобретения недвижимости необходимо сделать следующее:
Осмотр объекта. Рекомендуется проводить осмотр в дневное время при естественном освещении. Следует проверить, как функционируют окна, напор воды, а также ровность пола и стен.
Проверка документов. Необходимо запросить у продавца паспорт, выписку из Единого государственного реестра недвижимости и правоустанавливающий документ. В выписке можно получить информацию о наличии обременений и судебных споров, а в техническом паспорте — о перепланировках.
Установление статуса собственника: Если квартира принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному лицу, необходимо получить разрешение органов опеки.
Получение согласия супруга. Если квартира была куплена в период брака, необходимо нотариально заверенное разрешение от второго супруга.
ИТОГИ И ВЫВОДЫ:: Комплексное понимание юридических нюансов при покупке или продаже недвижимости создаст уверенность в законности и нужности ваших действий. Поэтому не торопитесь и всё проверяйте.
В описании дана краткая информация
для первичного понимания вопроса.
Полная устная консультация
по телефону +7 99 66 911 903(WhatsApp)
для первичного понимания вопроса.
Полная устная консультация
по телефону +7 99 66 911 903(WhatsApp)
Цена устной консультации от 400 р.