А деньги-то есть ?

МОЖНО ПОСЛУШАТЬ

Челябинская область, г. Троицк

улица: Гагарина

дом: 3,офис ЮРИСТ

Контакт

тел.: +79966911903

Основная часть: Решили мы переехать из дома в квартиру. Для этого надо продать дом и купить квартиру. Разместили объявления в интернете. Первый же покупатель радостно сообщил, что дом наш он забирает. Человек взрослый, солидный. Ну и мы глупых вопросов задавать не стали, а просто уточнили – когда оформляем? Солидный человек – Николай сказал через неделю и попросил убрать наше рекламное объявление с сайта. Мы в тот же день выполнили просьбу покупателя: удалили рекламу. За пару дней мы подобрали квартиру для себя. Продавцы, для подтверждения серьезности наших намерений, попросили передать им задаток в размере 50 000 рублей. Деньги мы им передали, а они нам написали расписку. Срок окончательного расчета мы указали на ту дату, когда наш покупатель - Николай назначил нам сделку. Так и решили – оформить обе сделки в один день. В ожидании предстоящей продажи мы стали паковать вещи. К назначенной дате у нас все было готово. Наши продавцы квартиры тоже не подвели - квартиру освободили своевременно. И вот настал день сделки. Решили позвонить Николаю и уточнить: как и где он передаст нам деньги. Телефон Николая был недоступен. Появился в сети он только к вечеру. Мы сразу же ему позвонили. Николай нам сообщил, что сделка отменяется, так как банк не одобрил ему кредит. На вопрос почему он не сообщил об этом нам заранее, Николай недовольно ответил: - "Не знаю" и положил трубку. Задаток, оставленный за покупаемую квартиру мы «потеряли». Наши предполагаемые продавцы очень эмоционально сообщили нам, что таких несерьезных людей они еще не встречали и что ждать нас далее они не намерены. Процесс распаковки вещей удовольствия нам не доставил….. Почему мы постеснялись выяснить у Николая сразу все, в том числе и наличие денежных средств на покупку нашего дома, остается загадкой…

подробнее

Для проверки платёжеспособности покупателя квартиры можно использовать следующие методы: Проверка банкротства. Проверка судебных разбирательств. Участие человека в спорах в банке решений арбитражных судов. Проверка паспорта. Проверка доверенности. Если на сделку выходит представитель покупателя, рекомендуется проверить действительность доверенности. Кредитная история. При возникновении сомнений в надёжности покупателя рекомендуется обратиться к юристу, который сможет проконсультировать по интересующим вопросам.
ИТОГИ И ВЫВОДЫ: Проверка платежеспособности покупателей недвижимости – ключевой этап любой сделки, позволяющий минимизировать риски для продавца. Это дает возможность избежать затягивания сроков, расторжения договора и, как следствие, финансовых потерь.

Эта информация
для первичного понимания вопроса.
Устная консультация
по телефону +7 99 66 911 903

Цена устной консультации от 500 р.

написать в WHATSAPP: жмите и пишите