А деньги-то есть ?
юрист Мурзина в TELEGRAM
написать в WHATSAPP: жмите и пишите
просмотров:80+ 3 сегодня
Челябинская область, г. Троицк
улица: Гагарина
дом: 3,офис ЮРИСТ
Контакт
тел.: +79966911903Решили мы переехать из дома в квартиру. Для этого надо продать дом и купить квартиру. Разместили объявления в интернете. Первый же покупатель радостно сообщил, что дом наш он забирает. Человек взрослый, солидный. Ну и мы глупых вопросов задавать не стали, а просто уточнили – когда оформляем? Солидный человек – Николай сказал через неделю и попросил убрать наше рекламное объявление с сайта. Мы в тот же день выполнили просьбу покупателя: удалили рекламу.
За пару дней мы подобрали квартиру для себя. Продавцы, для подтверждения серьезности наших намерений, попросили передать им задаток в размере 50 000 рублей. Деньги мы им передали, а они нам написали расписку. Срок окончательного расчета мы указали на ту дату, когда наш покупатель - Николай назначил нам сделку. Так и решили – оформить обе сделки в один день. В ожидании предстоящей продажи мы стали паковать вещи. К назначенной дате у нас все было готово. Наши продавцы квартиры тоже не подвели - квартиру освободили своевременно.
И вот настал день сделки. Решили позвонить Николаю и уточнить: как и где он
передаст нам деньги. Телефон Николая был недоступен. Появился в сети он только к вечеру. Мы сразу же ему позвонили. Николай нам сообщил, что сделка отменяется, так как банк не одобрил ему кредит. На вопрос почему он не сообщил об этом нам заранее, Николай недовольно ответил: - "Не знаю" и положил трубку.
Задаток, оставленный за покупаемую квартиру мы «потеряли». Наши предполагаемые продавцы очень эмоционально сообщили нам, что таких несерьезных людей они еще не встречали и что ждать нас далее они не намерены.
Процесс распаковки вещей удовольствия нам не доставил…..
Почему мы постеснялись выяснить у Николая сразу все, в том числе и наличие денежных средств на покупку нашего дома, остается загадкой…
подробнее
Для проверки платёжеспособности покупателя квартиры можно использовать следующие методы:Проверка банкротства. Проверка судебных разбирательств. Участие человека в спорах в банке решений арбитражных судов. Проверка паспорта. Проверка доверенности. Если на сделку выходит представитель покупателя, рекомендуется проверить действительность доверенности. Кредитная история. При возникновении сомнений в надёжности покупателя рекомендуется обратиться к юристу, который сможет проконсультировать по интересующим вопросам.
ИТОГИ И ВЫВОДЫ:: Проверка платежеспособности покупателей недвижимости – ключевой этап любой сделки, позволяющий минимизировать риски для продавца. Это дает возможность избежать затягивания сроков, расторжения договора и, как следствие, финансовых потерь.
В описании дана краткая информация
для первичного понимания вопроса.
Полная устная консультация
по телефону +7 99 66 911 903(WhatsApp)
для первичного понимания вопроса.
Полная устная консультация
по телефону +7 99 66 911 903(WhatsApp)
Цена устной консультации от 400 р.