Продавая недвижимость ставьте адекватную стоимость
юрист Мурзина в TELEGRAM
написать в WHATSAPP: жмите и пишите
просмотров:100+ 1 сегодня
Челябинская область, г. Троицк
улица: Гагарина
дом: 3,офис ЮРИСТ
Контакт
тел.: +79966911903Иногда ко мне обращаются продавцы недвижимости, стоимость которой, мягко говоря, не соответствует рыночной - слишком завышена.
На мой вопрос о происхождении такого запроса, продавцы поясняют, что, продав эту квартиру, они будут покупать квартиру в Москве, Сочи и т.д., поэтому «дешевле они продать не могут». Мои «уговоры» в этом случае помогают редко, ведь продавец недвижимости произвел калькуляцию средств, которых ему не хватает на покупку «мечты». Моя шутка о том, что хорошо, что покупает он квартиру не в Париже , отклика в сознании Продавца не находит. Покупатели уверены, что произошла опечатка в объявлении, звонят. На первые звонки силы на общение и объяснения у продавца есть. Через месяц у Продавцов сил на общение уже нет и недоумевающий покупатель слышит раздраженные крики, что в объявлении все написано! Но рассуждения покупателя о неадекватной стоимости продаваемого объекта недвижимого имущества, разума продавцу не добавляют. Промаявшись несколько лет, такие продавцы продают недвижимость обычно ниже рыночной стоимости, потому как сил уже и не осталось.
подробнее
Переоценивая объект, вы рискуете отпугнуть потенциальных покупателей, обрекая недвижимость на долгое ожидание своего часа. Рынок не терпит завышенных ожиданий.Слишком низкая цена, с другой стороны, может вызвать подозрения. Покупатели начнут искать скрытые недостатки, сомневаясь в честности продавца. Поэтому, определите справедливую стоимость, отражающую все достоинства и особенности вашего объекта.
ИТОГИ И ВЫВОДЫ:: Реальная цена формируется из совокупности факторов: местоположения, состояния, инфраструктуры района, транспортной доступности и, конечно, предложений конкурентов.
В описании дана краткая информация
для первичного понимания вопроса.
Полная устная консультация
по телефону +7 99 66 911 903(WhatsApp)
для первичного понимания вопроса.
Полная устная консультация
по телефону +7 99 66 911 903(WhatsApp)
Цена устной консультации от 400 р.