Желающие получать доход от аренды недвижимости должны задуматься
написать в WHATSAPP: жмите и пишите
просмотров:193+ 2 сегодня
Челябинская область, г. Троицк
улица: Гагарина
дом: 3,офис ЮРИСТ
Контакт
тел.: +79966911903Моя знакомая Ирина решила получать пассивный доход от аренды квартиры. 50% от стоимости квартиры Ирина сумела накопить за несколько лет. Наслушавшись гуру от недвижимости, вещающих на всех каналах о выкупе квартиры за счет арендатора, Ирина смело оформила на оставшуюся часть стоимости квартиры ипотеку на 20 лет и приступила к реализации своей мечты. Квартиру подобрала очень быстро. Чтобы найти «достойного» арендатора, Ирина сделала «достойный» ремонт (взяла еще один кредит - потребительский), купила новую мебель, технику и очень быстро сдала квартиру в аренду. Мечта сбылась. Арендатор исправно приносила ежемесячно «доход». Ирина относила его в банк, оплачивая ежемесячный платеж по ипотеке. Дополнительных затрат на квартиру у Ирины не было. В соответствии с условиями договора аренды арендатор обязалась оплачивать все коммунальные платежи.
подробнее
Потребительский кредит, взятый на ремонт, мебель и технику Ирина гасила из своей заработной платы. Через полгода арендатор решила съездить в гости к маме на пару недель, заблаговременно предупредив об этом Ирину. По какой причине произошел пожар в квартире, достоверно неизвестно - пожарные в заключении указали в качестве причины пожара: непотушенный сигаретный окурок. Откуда он прилетел на Иринин балкон–неизвестно, но квартира выгорела полностью. Приехавшая арендатор с горечью развела руками и испарилась в неизвестном направлении. Через месяц принесли квитанции по оплате коммунальных услуг. Оказалось, арендатор ничего не оплачивала, скопилась большая сумма. Телефон девушки был недоступен. Ремонтировать квартиру у Ирины не на что. А еще через месяц Ирину ознакомили с уведомлением о предстоящем сокращении ее должности. Предложенные вакансии Ирину не устраивают и она понимает, что скоро она лишится заработной платы. Кредиты она оплачивать не сможет… Долги по коммунальным платежам копятся… Ирина с ужасом ожидает повестки в суд.ИТОГИ И ВЫВОДЫ:: Вопрос о том, по чьей вине допущено нарушение противопожарного режима, решается в зависимости от фактических обстоятельств и характера правонарушения. Чтобы избежать споров и разногласий, рекомендуется подробно описать в договоре аренды, как в случае пожара будет разделена ответственность между сторонами. В документе должны быть указаны разграничение ответственности, порядок действий в случае пожара, условия страхования имущества и штрафные санкции за нарушение правил пожарной безопасности.
В описании дана краткая информация
для первичного понимания вопроса.
Полная устная консультация
по телефону +7 99 66 911 903(WhatsApp)
для первичного понимания вопроса.
Полная устная консультация
по телефону +7 99 66 911 903(WhatsApp)
Цена устной консультации от 400 р.